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Loudéac est située à vol d'oiseau à 20 km au nord-ouest de Pontivy, à 37,4 km au sud de Saint-Brieuc, à 58,1 km au nord de Vannes, à 80 km à l'ouest de Rennes.
Nombreuses activités grâce au Centre aquatique les Aquatides, Centre équestre, Stades municipaux Louis-Chevé et de Saint-Bugan, Piste d'athlétisme, Vélodrome Henri-Caresmel, Hippodrome et Palais des sports.
Parc de Loisirs Aquarev de 30 hectares, lieu convivial où se retrouvent les familles, les touristes, les enfants...
Loudéac regroupe les villages et lieux-dits Beauval, Bas-Guingamp, la Bellière, le Bocage, Bodin, le Bois, Bois-de-Corno, Breil de Saint-Maurice, le Diffaut, Galand, la Grange, le Haut-Breil, l'Impiguet, Kerblanc, Kerdervé, Kerneleuc, Kersuguet, Lande-aux-Eaux, Menec, la Noë-Blanche, la Peyrouse, Quilliampe, le Rez Saint-Hovec, Saint-Maurice, le Tannouer, le Tiernez, Trahelleuc, Trémuson, Truquez, , Ville-au-Fèvre, Villio, Ville-Morvan, Ville-Hervé, Ville-Donnio, Ville-ès-Prévelles, Saint-Bugan, Saint-Hovec.
Située au coeur des Côtes-d’Armor, Loudéac est une ville dynamique de Bretagne, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa position centrale entre Rennes, Saint-Brieuc et Pontivy. Véritable carrefour breton, Loudéac bénéficie d’une excellente accessibilité routière, idéale pour les actifs comme pour les familles.
Le marché immobilier à Loudéac se distingue par sa diversité et ses prix attractifs. On y trouve principalement des maisons familiales avec jardin, des pavillons récents ainsi que des appartements en centre-ville. Cette offre variée séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, portée par une demande locative stable liée à l’emploi local et aux services de proximité.
Dotée de commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs et culturels, Loudéac offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Son tissu économique solide et son environnement naturel renforcent son attractivité résidentielle.
Le parc immobilier de Loudéac reflète pleinement cette diversité, avec une offre équilibrée allant des petites surfaces aux maisons familiales spacieuses. Il se compose d’environ 5 % de studios, 12 % de T2, 16 % de T3, 19 % de T4 et 47 % de T5 et plus, répondant ainsi à une large variété de projets résidentiels et locatifs.
Acheter ou investir à Loudéac, c’est faire le choix d’une ville accessible, équilibrée et à fort potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif durable.
Vous avez un projet immobilier et souhaitez en savoir plus sur le marché local ? Consultez la page dédiée au prix du m2 à Loudeac.
Les autres communes où nous intervenons : Pontivy, Les moulins, Noyal pontivy, Cleguerec, Brehan, Le sourn, Malguenac, St thuriau, Le roc saint andre, Rohan, Guern, Treve, Neulliac, Credin, St caradec
Quelques autres agences Nestenn : Quintin, Plaintel, Quessoy, Pledran, Bruz, Pommeret, Rennes Centre, Ploufragan, Tregueux, Pleneuf Val-Andre, Langueux, Plerin, Yffiniac, Lamballe, Saint Brieuc, Hillion, Combourg, Morieux, Guingamp, Vannes Entreprises et Commerces, Le Faouët
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Fort de plus de 348 000 projets réalisés en France et à l’international, le réseau immobilier Nestenn s’appuie sur l’expérience de ses équipes locales, profondément ancrées dans leurs territoires.
De Paris et des grandes villes de province jusqu’aux villages les plus authentiques, nos conseillers en immobilier connaissent parfaitement leur secteur et accompagnent chaque client avec engagement et rigueur.
Aujourd’hui, plus de 18 250 biens sont disponibles à la vente ou à la location dans nos agences immobilières, autant d’histoires à écrire ensemble.
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